Αλλάζουν όλα στην αγορά ακινήτων από την επόμενη εβδομάδα με την ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών.
Από 1/1/2022 θα εφαρμοστούν οι νέες αντικειμενικές αξίες για 13.900 περιοχές. Σε 6.000 -7.000 περιοχές αναμένεται αύξηση των τιμών, ενώ εντάσσονται 3.500 νέες περιοχές που βρίσκονταν εκτός του συστήματος των αντικειμενικών αξιών και θα υπάρξουν 4.000 περιοχές όπου θα μειωθούν.
Αυξήσεις «φωτιά» στις περιοχές «φιλέτα»
Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, οι αυξήσεις θα είναι της τάξεως 30 – 50% για περιοχές με άρωμα Airbnb, όπως το Κουκάκι, η Κυψέλη, τα Εξάρχεια, το Κολωνάκι, τα Πατήσια, οι Αμπελόκηποι, το Παγκράτι.
Αντίστοιχες αυξήσεις θα υπάρξουν και στην παραλιακή ζώνη της Γλυφάδας, της Βούλας, της Βουλιαγμένης, του Ελληνικού.
Αυξήσεις ακόμη και 100% αναμένονται σε τουριστικές περιοχές όπως η Σαντορίνη, η Πάρος, η Αντίπαρος, το Πόρτο Χέλι, σε οικόπεδα «φιλέτα» που βρισκόταν εκτός του συστήματος των αντικειμενικών αξιών.
Αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ το 2022
Η υιοθέτηση των νέων αντικειμενικών αξιών, παρασέρνει μια σειρά φόρων μεταξύ των οποίων ο ΕΝΦΙΑ αλλά και οι φόροι μεταβίβασης, ενώ ο υπουργός Οικονομικών άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο για νέα μεσοσταθμική μείωση.
Από το 2022 η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ θα αρχίζει από τον Μάρτιο και θα γίνεται σε περισσότερες από 5 δόσεις, όμως υπάρχει ενδεχόμενο οι δόσεις να αυξηθούν ακόμη και σε 10.
Οι ανακοινώσεις για τις νέες αντικειμενικές αξίες αναμένονται την επομένη εβδομάδα.
