Η Σάρα (Μίνκα Κέλι) είναι πρωτοετής φοιτήτρια και ξεκινάει την χρονιά της με τον πιο ευοίωνο τρόπο, αφού γρήγορα κάνει σχέση με τον Στίβεν (Καμ Ζιγκαντέ) και ταυτόχρονα βρίσκει τη νέα της συγκάτοικο, την Ρεμπέκα (Λέιτoν Μέεστερ).
Ό,τι αρχίζει σαν φιλία καταλήγει σε εφιάλτη όταν η Σάρα συνειδητοποιεί ότι η καινούρια της φίλη έχει εμμονές, ψυχική αστάθεια… και φονικές τάσεις!