Η αγορά των ακινήτων και της οικοδομής στην Ελλάδα αντιμετωπίζει έντονες πληθωριστικές πιέσεις το 2026, με το κόστος κατασκευής να παρουσιάζει σημαντική άνοδο.
Ο δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών παρουσίασε ετήσια αύξηση της τάξης του 2,5% τον Φεβρουάριο του 2026. Οι ανατιμήσεις είναι συνεχείς, με ιδιαίτερη πίεση σε βασικά υλικά και την ενέργεια.
Οι μονώσεις και τα συναφή υλικά καταγράφουν πολύ υψηλές αυξήσεις, που σε ορισμένες περιπτώσεις προσεγγίζουν ή και ξεπερνούν το 20%, επιβαρύνοντας σημαντικά τον προϋπολογισμό των έργων. Το κόστος κατασκευής ανά κατασκευάσιμο τετραγωνικό μέτρο έχει ανέβει σημαντικά, αγγίζοντας σε πολλές περιπτώσεις τα 1.900 ευρώ (και άνω, ανάλογα την ποιότητα), λόγω της αλματώδους ανόδου των τιμών στα υλικά, την ενέργεια και τις εργασιακές αμοιβές.
Ο Τάσςο Ζαχαρόπουλος, πολιτικός μηχανικός και κατασκευαστής εξήγησε όλα τα δεδομένα στην «Κοινωνία Ώρα MEGA».
ΕΛΣΤΑΤ: Αυξήσεις και στα οικοδομικά υλικά
Φεβρ. 2025 – Φεβρ. 2026 + 2,5%
Αυξήσεις σε οικοδομικά υλικά & εργασίες
- Σίδηρος: +4%
- Τσιμέντο: +3,7%
- Χαλκοσωλήνες: +7%
- Αλουμίνιο: +4,2%
- Πλαστικοί σωλήνες PVC: +4%
- Πυρότουβλο: +4%
- Ξύλο (ντουλάπια, πατώματα): +3,9%
- Επενδυτικά υλικά (πλακίδια, πέτρες, μάρμαρα): +2,9%
- Αδρανή υλικά (άμμος, ασβέστης, χαλίκι): +3,6%
- Χωματουργικές εργασίες (εκσκαφή, μπάζωμα): +8%
- Ηλεκτρολογική εγκατάσταση: +14%
- Υδραυλική εγκατάσταση: +16%
- Οπλισμένο σκυρόδεμα (κατασκευή & ρίψη): +12%
- Θερμοπρόσοψη: +8%
- Σοβάς (σοβατίσματα): +12%
- Τοποθέτηση επενδυτικών υλικών: +10%
- Προφίλ αλουμινίου (κατασκευή & τοποθέτηση): +16%
- Μονώσεις (ασφαλτικά, μαστίχες, τάπητες): +20%
- Ανελκυστήρας (κατασκευή): +8%
- Μεταφορές: +8%
