Ατέλειωτη είναι η ταλαιπωρία των πολιτών έξω από το υποθηκοφυλακείο Αθηνών. Πολίτες και δικηγόροι οπλίζονται με υπομονή και στήνονται ήδη από τα… μαύρα μεσάνυχτα έξω από το κτίριο, ώστε να πιάσουν σειρά για να διεκπεραιώσουν τις υποχρεώσεις τους.
Απίστευτη ταλαιπωρία
Προκειμένου να τηρηθεί η προτεραιότητα, οι πολίτες που περιμένουν στην ουρά συμπληρώνουν το όνομά τους χειρόγραφα σε μία λίστα που έχει τοιχοκολληθεί, με τον πρώτο να βρίσκεται εκεί ήδη από τις 04.00 το χάραμα.
Στη συνέχεια, υπάλληλος του υποθηκοφυλακείου βγαίνει και μοιράζει χαρτάκια με αριθμό για σειρά προτεραιότητας, προκειμένου αυτοί που έφτασαν πρώτοι να εξυπηρετηθούν ταχύτερα.
Το κυριότερο πρόβλημα που εντοπίζεται είναι ότι η έκδοση πιστοποιητικού καταχώρησης για ακίνητα, διεκπεραιώνεται από 6 μέχρι 9 μήνες μετά, με αποτέλεσμα η δανειοδότηση να είναι δυσχερής μέχρι και ανέφικτη, καθώς η τράπεζα απαιτεί το σχετικό πιστοποιητικό μαζί με το συμβόλαιο.
Οι καθυστερήσεις αυτές και τα προβλήματα που δημιουργούν, έχουν οδηγήσει συστημική τράπεζα να αρκείται στην αίτηση υποβολής για καταχώρηση ακινήτου.
Τα περισσότερα προβλήματα εντοπίζονται στην Αττική, που έχει και τον περισσότερο όγκο αιτήσεων, με τις ουρές που σχηματίζονται να είναι τεράστιες, ενώ έχουν παρατηρηθεί φαινόμενα όπου οι αιτούντες πληρώνουν κάποιον προκειμένου να πιάσει θέση στην ουρά.
Η κατάσταση ξεκίνησε από την αποψίλωση των περιφερειακών κτηματολογικών γραφείων προκειμένου να στελεχωθούν αυτά της Αθήνας, ωστόσο υπάλληλοι με πείρα των γραφείων των Αθηνών μετακινήθηκαν σε άλλες υπηρεσίες, αφήνοντας ουσιαστικά ανοχύρωτα τα πόστα τους.
Εμπόδια στα δάνεια
Τα προβλήματα που δημιουργούνται στα γραφεία έχουν ως αποτέλεσμα εμπόδια στις δανειοδοτήσεις και στα προγράμματα «Φθηνή στέγη» και «Σπίτι μου».
«Πάντα υπήρχε μια δυσκολία, υπήρχε μεγάλος φόρτος, αλλά αυτό το χάλι είναι από όταν τα ολοκληρωμένα κτηματολόγια έχουν διώξει όλους τους έμπειρους υπαλλήλους που μπορούσαν να βγάλουν όγκο δουλειάς», αναφέρει, μιλώντας στο MEGA, ο συμβολαιογράφος Θεόδωρος Αναγνωστόπουλος.
Σύμφωνα με τον ίδιο, προβλήματα αντιμετωπίζει και το ηλεκτρονικό σύστημα, το οποίο «πέφτει κάθε δέκα λεπτά».
Παρέμβαση του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης
Μέριμνα για τις παθογένειες αυτές, αναμένεται να λάβει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με τον νέο υπουργό, Δημήτρης Παπαστεργίου, να θέτει ως στόχο την άμεση απλούστευση και επιτάχυνση των μεταβιβάσεων ακινήτων.
Προτεραιότητα είναι τα ψηφιακά εργαλεία για συμβολαιογράφους, δικηγόρους και μηχανικούς ώστε να καταργηθούν οι ουρές σε πολεοδομίες, υποθηκοφυλακεία, κτηματολογικά γραφεία και δημοτικές υπηρεσίες.
Σκοπός είναι η ολοκλήρωση του κτηματολογίου για όλη τη χώρα έως το 2025, ενώ εντός του 2023 θα είναι διαθέσιμη η ηλεκτρονική πλατφόρμα εγγραφής των πράξεων μετά την υπογραφή των συμβολαίων.
«Το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης τα έχει πάει καλά στα ηλεκτρονικά δεδομένα», λέει από τη μεριά του ο Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων.
