Επεκτείνεται και για το 2014 η προστασία της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς, με νέους όμως όρους και προϋποθέσεις έτσι ώστε να καλυφθούν φτωχά και μεσαία νοικοκυριά, που έχουν πραγματικά ανάγκη, όχι όμως και οι οι κατά σύστημα κακοπληρωτές. Σύμφωνα με το ΥΠΑΝ, οι νέες ρυθμίσεις καλύπτουν περίπου το 90% των δανειοληπτών.
Νομοσχέδιο για επέκταση για έναν ακόμη χρόνο, δηλαδή και για το 2014, της προστασίας από τους πλειστηριασμούς στην πρώτη κατοικία, με αντικειμενική αξία έως 200.000 ευρώ, ανακοίνωσε ότι θα καταθέσει άμεσα στη Βουλή η κυβέρνηση. Στόχος είναι το νομοσχέδιο να κατατεθεί μέχρι αύριο με τη μορφή του κατεπείγοντος, προκειμένου να ψηφιστεί το Σάββατο.
Ο αρμόδιος υπουργός Ανάπτυξης Κωστής Χατζηδάκης επισημαίνει ότι καλύπτονται 9 στις 10 περιπτώσεις δανειοληπτών και κάνει λόγο για μονομερή ρύθμιση, ωστόσο διευκρινίζει ότι δεν επήλθε ούτε συμφωνία ούτε πλήρης διαφωνία με την τρόικα. Ταυτόχρονα, τονίζει ότι στόχος είναι να προστατευθούν τα μικρομεσαία νοικοκυριά, που βρίσκονται σε αντικειμενική αδυναμία να τα βγάλουν πέρα με τις δόσεις, χωρίς να επωφεληθούν οι κατά σύστημα κακοπληρωτές.
Το νομοσχέδιο προβλέπει ότι από τους πλειστηριασμούς θα μπορεί να προστατευτεί για την επόμενη χρονιά η κύρια κατοικία του δανειολήπτη εφόσον:
Η αντικειμενική της αξία δεν ξεπερνά τις 200.000 ευρώ
Το καθαρό οικογενειακό εισόδημά του -χωρίς τις κρατήσεις και τους φόρους- δεν ξεπερνά τις 35.000 ευρώ
Η συνολική αξία της περιουσίας του, κινητής και ακίνητης, φτάνει μέχρι τις 275.000 ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του επίμαχου ακινήτου και των καταθέσεων
Ειδικά οι καταθέσεις δεν πρέπει να ξεπερνούν τις 15.000 ευρώ.
Απαραίτητη προϋπόθεση για την προστασία του ακινήτου θα είναι η καταβολή μιας ελάχιστης δόσης κάθε μήνα, που θα προσδιορίζεται στο 10% του καθαρού μηνιαίου εισοδήματος. Έτσι, για παράδειγμα, ένας δανειολήπτης με καθαρό μηνιαίο εισόδημα 830 ευρώ, θα καταβάλλει δόση 83 ευρώ.
Ευνοϊκότερες είναι οι διατάξεις του νομοσχεδίου για τρίτεκνους, πολύτεκνους και άτομα με αναπηρία πάνω από 67%, καθώς εκεί το όριο εισοδήματος και αντικειμενικών αξιών είναι αυξημένο κατά 10%. Σε αυτές τις περιπτώσεις:
Η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας που προστατεύεται ανεβαίνει στις 220.000 ευρώ
Το καθαρό ετήσιο εισόδημα προσδιορίζεται στις 38.500 ευρώ
Η συνολική αξία της περιουσίας στις 297.000 ευρώ, εκ των οποίων το όριο των καταθέσεων μπαίνει στις 16.500 ευρώ.
Το νομοσχέδιο προβλέπει ειδική μέριμνα για τους άνεργους χωρίς εισοδήματα ή με μοναδικό εισόδημα το επίδομα ανεργίας, καθώς θα μπορούν να προστατεύσουν την πρώτη κατοικία του χωρίς να χρειάζεται να καταβάλλουν ελάχιστη δόση.
Επίσης, σε ρύθμιση εντάσσονται για πρώτη φορά οι ελεύθεροι επαγγελματίες, οι οποίοι θα μπορούν να προστατεύουν την πρώτη κατοικία τους με καταβολή ελάχιστης δόσης, ανάλογα με τα εισοδήματά τους, χωρίς να χρειάζεται να είναι ασφαλιστικά και φορολογικά ενήμεροι.
Ημερομηνία ορόσημο για τον έλεγχο των καταθέσεων δεν θα είναι η ημερομηνία υπαγωγής στη ρύθιμιση, αλλά η 20ή Νοεμβρίου του 2013, ενώ για την υπαγωγή θα πρέπει να δοθεί η κίνηση των λογαριασμών των τελευταίων 24 μηνών.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις του υπουργείου, από τις προστατευτικές διατάξεις θα καλυφθεί περίπου το 90% των δανειοληπτών, καθώς 9 στους 10 δανειολήπτες έχουν κύρια κατοικία με αντικειμενική αξία έως 200.000 ευρώ, ενώ 9 στα 10 νοικοκυριά με στεγαστικό δάνειο έχουν καθαρό ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 35.000 ευρώ.
"Στη χώρα μας, θα εξακολουθήσει να ισχύει το ισχυρότερο πλαίσιο προστασίας στην Ευρώπη για τα πιο αδύναμα κοινωνικά στρώματα. Δεν τίθεται καθόλου εν αμφιβόλω" δήλωσε ο Κωστής Χατζηδάκης.
Ο ΣΥΡΙΖΑ κάνει λόγο για "νομοσχέδιο fast track που δεν δημιουργεί μια πραγματική ασπίδα προστασίας γύρω από την πρώτη κατοικία", ενώ ανεπαρκή χαρακτήρισε τη ρύθμιση ο γ.γ. του ΚΚΕ Δημήτρης Κουτσούμπας, μιλώντας στην εκπομπή "Κοινωνία Ώρα MEGA".
