Ελαφρύνσεις και επιβαρύνσεις, σε σχέση με το χαράτσι, φέρνει το νομοσχέδιο για το νέο φόρο στα ακίνητα, που θα επιβληθεί το 2014 και θα αρχίσει να καταβάλλεται από το καλοκαίρι. Ο νέος φόρος είναι μειωμένος για τα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα, αλλά για πρώτη φορά θα επιβαρυνθούν κατηγορίες ιδιοκτητών που έχουν κενά διαμερίσματα ή ημιτελή, καθώς και οικόπεδα.
Ελαφρύνσεις και επιβαρύνσεις, σε σχέση με το χαράτσι, φέρνει το νομοσχέδιο για το νέο φόρο στα ακίνητα, που θα επιβληθεί το 2014 και θα αρχίσει να καταβάλλεται από το καλοκαίρι, μετά τις τελευταίες δόσεις από το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων (ΕΕΤΑ) που τώρα πληρώνουμε μέσω της ΔΕΗ.
Ουσιαστικά, αυτοί που επιβαρύνονται από την επιβολή του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων είναι οι ιδιοκτήτες των κενών διαμερισμάτων και γραφείων, των ημιτελών κτισμάτων, των οικοπέδων εντός σχεδίου πόλης ή οικισμού, αλλά εκείνα που έχουν κατοικία μέσα, που θα επιβαρυνθούν για πρώτη φορά. Ενδεικτικό είναι ότι:
Ιδιοκτήτης μονοκατοικίας 200 τ.μ. στο Χαλάνδρι, που βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ.μ., πληρώνει εφέτος φόρο 1.546 ευρώ και με τον νέο φόρο θα κληθεί να πληρώσει 2.622 ευρώ, δηλαδή περίπου 1.100 επιπλέον, ενώ
Ιδιοκτήτης οικοπέδου 300 τ.μ. στον Γέρακα, που σήμερα δεν πληρώνει φόρο, το 2014 θα κληθεί να πληρώσει 750 ευρώ.
Σε ό,τι αφορά τις επιβαρύνσεις στα αγροτεμάχια, στα μη καλλιεργήσιμα είναι από 1 έως 3 ευρώ το στρέμμα, ενώ στα καλλιεργήσιμα ανεβαίνει στα 2 έως και 6 ευρώ το στρέμμα. Ο Ενιαίος Φόρος, όμως, φέρνει και ελαφρύνσεις στα ηλεκτροδοτούμενα σπίτια σε σχέση με το χαράτσι, αφού για παράδειγμα:
Ιδιοκτήτης καινούριου διαμερίσματος 90 τ.μ. στο Περιστέρι που πληρώνει φόρο 478 ευρώ, από το 2014 θα κληθεί να πληρώνει 433 ευρώ, δηλαδή 45 ευρώ λιγότερα.
Ο νέος φόρος, πάντως, επιβάλλεται σε πλασματικές αξίες ακινήτων, καθώς η κρίση τα τελευταία χρόνια έχει προκαλέσει κατάρρευση των εμπορικών τιμών πώλησης, τουλάχιστον κατά 30%. Είναι ενδεικτικό ότι:
Ιδιοκτήτης διαμερίσματος 100 τ.μ. στον Χολαργό, 12ετίας, με αντικειμενική τιμή πάνω από 2.000 ευρώ/τ.μ. πληρώνει φόρο 690 ευρώ. Εάν όμως ο φόρος υπολογισθεί με βάση την εμπορική τιμή, που είναι κάτω από 2.000 ευρώ, τότε ο ιδιοκτήτης θα κληθεί να πληρώσει φόρο 518 ευρώ.
Στο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονιομικών προβλέπεται παράλληλα και η μείωση του φόρου μεταβίβασης στο 3%, από το 10% που είναι σήμερα.
Οι ρυθμίσεις για τον ενιαί φόρο έχουν προκαλέσει τις αντιδράσεις της αντιπολίτευσης, αλλά και των ιδιοκτητών, με τον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας τους Στράτο Παραδιά να δηλώνει:
"Πρόκειται κυριολεκτικά για τη ληξιαρχική πράξη θανάτου της αστικής ακίνητης ιδιοκτησίας. Έστω και την τελευταία στιγμή πρέπει να κατατεθεί τροπολογία που να προβλέπει την αποποινικοποίηση της αδυναμίας καταβολής τέτοιων φόρων".
