Τη βασική στρέβλωση της φορολογίας ακινήτων, που είναι ο υπολογισμός του φόρου επί πλασματικών τιμών, αναδεικνύουν νέα στοιχεία από τη Τράπεζα της Ελλάδας. Είναι χαρακτηριστικό, ότι από το 2007, οι εμπορικές τιμές των ακινήτων έχουν μειωθεί μεσοσταθμικά κατά 31% σε όλη την Ελλάδα, ενώ τα νέα συμβόλαια γίνονται με αξία μειωμένη κατά 90%.
Τη βασική στρέβλωση της φορολογίας ακινήτων, που είναι ο υπολογισμός του φόρου επί πλασματικών τιμών, αναδεικνύουν νέα στοιχεία από τη Τράπεζα της Ελλάδας, την ώρα που πληροφορίες αναφέρουν ότι η "τρύπα" από τις αλλαγές που προωθούνται στο σχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο θα καλυφθούν από περικοπές στις δημόσιες επενδύσεις.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ, οι Τιμές Ζώνης παραμένουν αμετάβλητες την τελευταία εξαετία (γ' 3μηνο 2013/γ' 3μηνο 2007), εκτός από την περιοχή του Παλιαιού Ψυχικού, όπου αυξήθηκαν κατακόρυφα.
Ωστόσο, οι εμπορικές τιμές έχουν μειωθεί μεσοσταθμικά κατά 31% και συγκεκριμένα κατά 33% στην Αθήνα, κατά 37,5% στη Θεσσαλονίκη, κατά 28% στις υπόλοιπες μεγάλες πόλεις.
Ενδεικτικό της κατάρρευσης της κτηματαγοράς είναι ότι στο τρίτο τρίμηνο του 2013 τα νέα συμβόλαια είναι μειωμένα κατά 87% σε σχέση με το 2017, ενώ η αξία που τους αναλογεί είναι μειωμένη κατά 90% συγκρινόμενη με έξι χρόνια πριν.
Συνεπώς, όπως δείχνουν πλέον και τα επίσημα στοιχεία, η κυβέρνηση ετοιμάζει να επιβάλει και τον νέο φόρο ακινήτων σε αντικειμενικές τιμές – "φούσκες"!
Το νέο σχέδιο για τα ακίνητα αναμένεται να μπει τις επόμενες ημέρες στο μικροσκόπιο της τρόικα μέσα στο Σαββατοκύριακο, ενώ το υπουργείο Οικονομικών φέρεται να προσανατολίζεται στο να "ψαλιδίσει" τα 250 εκατ. ευρώ που λείπουν, από τα προγραμματισμένα 7. δισ ευρώ του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων για το 2014.
Οι λεπτομέρειες του νέου σχεδίου αναμένεται να φτάσουν στα κόμματα στις αρχές της επόμενης εβδομάδας, με βασική εκκρεμότητα την κλίμακα για τη φορολόγηση των κτισμάτων, η οποία εκτός απροόπτου θα σταματάει στα 13 ευρώ/τ.μ. αντί των 17 ευρώ/τ.μ. του προηγούμενου σχεδίου.
Οι ιδιοκτήτες αναμένουν τις λεπτομέρειες του σχεδίου, προκειμένου να υπολογίσουν εάν και πόσο θα επιβαρυνθούν από τον συμπληρωματικό φόρο, δηλαδή τον νέο ΦΑΠ, που θα εφαρμόζεται σε ατομική περιουσία από 300.000 ευρώ και πάνω.
Για διαμέρισμα 100 τ.μ. αυτοί που θα πρέπει να ανησυχούν είναι όσοι κατοικούν σε περιοχές με Τιμή Ζώνης από 3.000 ευρώ και πάνω, δηλαδή στο Κέντρο της Αθήνας, στη Γλυφάδα, στο Ελληνικό, στην Εκάλη, στη Ν. Ερυθραία, στο Π. Φάληρο, στη Φιλοθέη, στο Π. Ψυχικό, στη Πειραϊκή, στη Βάρη, στη Βούλα, στη Βουλιαγμένη, στο Διόνυσο, στο Π. Ράφτη, στη Θεσσαλονίκη, σε Ύδρα- Σπέτσες, στη Μύκονο, στη Κέρκυρα.
Εάν το διαμέρισμα είναι 120 τ.μ. η… "κόκκινη" γραμμή ξεκινά από Τιμή Ζώνης περίπου 2.600 ευρώ, πιάνοντας και όσους κατοικούν στον Άλιμο, στο Μαρούσι, στην Πεντέλη, στο Χαλάνδρι, στο Κορωπί, στη Σαρωνίδα, στη Ρόδο
