Ελάφρυνση του βάρους κυρίως των αγροτικών οικοπέδων, αλλά και των μικρομεσαίων κατοικιών φέρνει το νέο σχέδιο για τον φόρο ακινήτων στο οποίο κατέληξαν οι βουλευτές ΝΔ και ΠΑΣΟΚ. Προβλέπεται ετήσιος φόρος με βάση τα τετραγωνικά και ένας συμπληρωματικός, σε όσους έχουν ακίνητη ατομική περιουσία, με αντικειμενική αξία πάνω από 300.000 ευρώ.
Με νέο σχέδιο για τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας επιχειρεί η κυβέρνηση να συγκεράσει τις διαφορετικές προσεγγίσεις των κυβερνητικών βουλευτών από τη μία και της τρόικα από την άλλη.
Οι βουλευτές της ΝΔ και του ΠΑΣΟΚ κατέληξαν σε συμφωνία επί του νέου σχεδίου, που προβλέπει -σε σχέση με το προηγούμενο σχέδιο- ελάφρυνση του βάρους κυρίως των αγροτικών οικοπέδων, καθώς και των μικρομεσαίων κατοικιών.
Το νέο σύστημα συνδυάζει φόρο ανά τετραγωνικό ή ανά στρέμμα, ανάλογο δηλαδή του Έκτακτου Τέλους, με μια παραλλαγή του ΦΑΠ που θα κλιμακώνεται προοδευτικά και θα επιβάλλεται συμπληρωματικά σε όσους έχουν ακίνητη ατομική περιουσία με αντικειμενική αξία πάνω από 300.000 ευρώ.
Ωστόσο, το νέο σύστημα φορολόγησης οδηγεί σε λιγότερα έσοδα από τα προβλεπόμενα και το οικονομικό επιτελείο καλείται σε συνεννόηση με την τρόικα να εξασφαλίσει από άλλες πηγές το ποσό 200 με 250 εκατ. ευρώ που υπολείπεται. Θα πρέπει να υπάρξουν, δηλαδή, ισοδύναμα μέτρα.
Ειδικότερα, με βάση τα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν σήμερα για το νέο σχέδιο για τη φορολόγηση των ακινήτων, η βεβαίωση φόρου υπολογίζεται στα 3,24 δισ. ευρώ (αντί 3,5 δισ. ευρώ) και η αναμενόμενη είσπραξη θα φτάσει στα 2,65 δισ. ευρώ (αντί 2,9 δισ. ευρώ).
Ο κύριος φόρος για τα κτίρια κυμαίνεται από 2 έως 13 ευρώ/τ.μ. όντας μειωμένος κατά 16% μεσοσταθμικά από το Έκτακτο Τέλος, ενώ απαλλάσσονται πλήρως τα αγροτικά κτίσματα.
Στα οικόπεδα κυμαίνεται από 3 έως 9.000 ευρώ/στρέμμα, όντας μειωμένος κατά 83% μεσοσταθμικά από το σχέδιο του Ενιαίου Φόρου.
Στα αγροτεμάχια ο βασικός φόρος είναι 1 ευρώ/στρέμμα και 2 ευρώ/στρέμμα για τα όλα καλλιεργούμενα, ενώ διαμορφώνεται στα 2,2 ευρώ/στρέμμα για τα αρδευόμενα.
Ο συμπληρωματικός φόρος, δηλαδή ο νέος ΦΑΠ, δεν επιβάλλεται στα αγροτεμάχια και προβλέπει ατομικό αφορολόγητο 300.000 ευρώ. Ο πρώτος συντελεστής είναι 0,1%, ενώ ο ανώτατος συντελεστής είναι 1% αντί 2% για περιουσίες πάνω από 800.000 ευρώ.
Από τις αλλαγές χάνουν τα μεγάλα αστικά οικόπεδα, οι οικοπεδούχοι με κτίσμα που θα φορολογηθούν διπλά, καθώς και τα διαμερίσματα σε περιοχές με Τιμή Ζώνης άνω των 3.000 ευρώ/τ.μ.
Κερδισμένοι είναι οι κάτοικοι της περιφέρειας, καθώς προκύπτει μικρότερο φορολογικό βάρος για τα οικόπεδα στην περιφέρεια, για τα αγροτεμάχια- κυρίως τα μη καλλιεργούμενα- ενώ μικρότερη θα είναι η επιβάρυνση και στα μικρομεσαία διαμερίσματα.
Σε δηλώσεις του, ο Ευάγγελος Βενιζέλος, ο οποίος είχε σήμερα συνάντηση με εμπόρους, επαγγελματοβιοτέχνες και ιδιοκτήτες ακινήτων, τόνισε ότι "οι παραγωγικοί φορείς αναγνωρίζουν τη μεγάλη προσπάθεια που έχει γίνει χάρη και στις παρεμβάσεις της Κ.Ο. του ΠΑΣΟΚ προκειμένου να βελτιωθεί το σχετικό νομοσχέδιο".
Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης είπε πως "θα ληφθούν υπόψη στον μεγαλύτερο δυνατό βαθμό οι παρατηρήσεις της κοινωνίας και της αγοράς", ενώ τόνισε πως το ζήτημα του φόρου των ακινήτων θα εξετασθεί και στο πλαίσιο της συνολικής ρύθμισης για το Εθνικό Φορολογικό Σύστημα.
Από την πλευρά του, ο βουλευτής της ΝΔ Ιορδάνης Τζαμτζής επισήμανε ότι "αλλάζει άρδην η φιλοσοφία του σχεδίου νόμου" και πρόσθεσε: "Αυτό είναι πολύ σημαντικό διότι μπαίνει πλέον μια προοδευτικότητα, διευρύνεται η φορολογική βάση, όμως καταργούνται οι συντελεστές στη φορολόγηση των αγροτεμαχίων".
