Το Σεπτέμβριο "κληρώνει" για περισσότερους από 5,5 εκ. ιδιοκτήτες αστικών ακινήτων, καθώς τότε αναμένονται οι τελικές αποφάσεις και η κατάθεση του νομοσχεδίου. Σύμφωνα με ανώτατο παράγοντα του υπουργείου οικονομικών η τρόικα αποδέχεται οριστικά την είσπραξη του νέου φόρου μέσω των εφοριών και όχι της ΔΕΗ, ενώ μέσα στο καλοκαίρι αναμένεται να "κλειδώσουν" οι συντελεστές και τα κλιμάκια.
Το Σεπτέμβριο "κληρώνει" για περισσότερους από 5,5 εκ. ιδιοκτήτες αστικών ακινήτων, καθώς τότε αναμένονται οι τελικές αποφάσεις και η κατάθεση του νομοσχεδίου. Σύμφωνα με ανώτατο παράγοντα του υπουργείου οικονομικών η τρόικα αποδέχεται οριστικά την είσπραξη του νέου φόρου μέσω των εφοριών και όχι της ΔΕΗ, ενώ μέσα στο καλοκαίρι αναμένεται να "κλειδώσουν" οι συντελεστές και τα κλιμάκια.
Σύμφωνα με το "Βήμα της Κυριακής”, το σχέδιο για τον ενιαίο φόρο που θα επιβληθεί από το 2014 στα ακίνητα περιλαμβάνει 33 συντελεστές, που ξεκινούν:
από 2 ευρώ το τετραγωνικό για ακίνητα με τιμή ζώνης έως 500 ευρώ
5 ευρώ για τιμή ζώνης από 1751 – 2000 ευρώ το τετραγωνικό
12,9 ευρώ ανά τετραγωνικό για ακίνητα με τιμή ζώνης από 4001 έως 4250 ευρώ και
23,1 ευρώ ανά τετραγωνικό για τιμή ζώνης 8251 έως 8500 ευρώ.
Με το νέο σύστημα υπολογισμού θα υπάρχουν μειώσεις από 1% – 22% για ακίνητα με τιμή ζώνης έως 2250 ευρώ και αυξήσεις από 3% – 70% για ακίνητα με τιμή ζώνης από 2251 ως 8500 ευρώ. "Κλειδί" πάντως για τις επιβαρύνσεις ή τις ελαφρύνσεις που θα έχουν οι ιδιοκτήτες αποτελούν οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, που αναμένεται να καθοριστούν μέσα στο καλοκαίρι, αφού πάνω σε αυτές θα επιβληθεί ο νέος φόρος.
Εάν οι αντικειμενικές τιμές αυξηθούν σε περιοχές με χαμηλές τιμές ζώνης, χωρίς αναπροσαρμογή των φορολογικών συντελεστών ή των κλιμακίων, τότε οι ελαφρύνσεις κινδυνεύουν είτε να εξανεμιστούν είτε να μετατραπούν σε επιβαρύνσεις.
Σύμφωνα με το "Έθνος της Κυριακής", αναμένεται αύξηση από 30% – 50% στις λεγόμενες φθηνές περιοχές, όπου η αντικειμενική δεν ξεπερνά τα 1.000 ευρώ, όπως για παράδειγμα το Πέραμα, η Νίκαια, το Περιστέρι, το Χαιδάρι, τον Κορυδαλλό, τη Δραπετσώνα, τα Άνω Λιόσια και την Ελευσίνα. Αντίθετα, μείωση από 20% – 40% αναμένεται στις περιοχές όπου οι εμπορικές τιμές πλέον είναι πολύ κάτω από τις αντικειμενικές, όπως η Γλυφάδα, η Εκάλη, η Κηφισιά, η Φιλοθέη, η Βουλιαγμένη και το Ψυχικό.
Για παράδειγμα, στο Πέραμα, η αντικειμενική τιμή είναι 800 ευρώ το τετραγωνικό όταν η εμπορική είναι 50% ακριβότερη και διαμορφώνεται στα 1200, ενώ στη Βουλιαγμένη, όπου η αντικειμενική τιμή είναι 8.800 ευρώ το τετραγωνικό, η εμπορική υπολείπεται κατά 32% και δεν ξεπερνά τις 6000 ευρώ.
