Σε γρίφο εξελίσσεται για το υπουργείο Οικονομικών ο σχεδιασμός του Ενιαίου Φόρου, καθώς θα πρέπει να καλύψει μια "τρύπα" τουλάχιστον 700 εκατ. ευρώ στο αρχικό βασικό σενάριο, προκειμένου να καλυφθεί ο ετήσιος στόχος των 2,9 δισ ευρώ από το 2014 και μετά.
Σε γρίφο εξελίσσεται για το υπουργείο Οικονομικών ο σχεδιασμός του Ενιαίου Φόρου, καθώς θα πρέπει να καλύψει μια "τρύπα" τουλάχιστον 700 εκατ. ευρώ στο αρχικό βασικό σενάριο, προκειμένου να καλυφθεί ο ετήσιος στόχος των 2,9 δισ ευρώ από το 2014 και μετά.
Ο δείκτης δυσκολίας ανεβαίνει καθώς τα νέα σενάρια, που θα καταλήξουν σε νομοσχέδιο εντός του Ιουνίου, θα πρέπει να οδηγούν σε ελάφρυνση σε σχέση με τα ισχύοντα, όπως έχει δεσμευθεί ο Αντ. Σαμαράς, αλλά και να αντιμετωπίζουν ευνοϊκότερα ειδικές ομάδες ιδιοκτητών όπως οι κατ΄ επάγγελμα αγρότες.
Σε αυτή τη δύσκολη εξίσωση προστίθεται και η παράμετρος της επικείμενης αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών, με βάση τις οποίες θα υπολογίζεται ο νέος φόρος, έτσι ώστε αυτές να διαμορφωθούν στα επίπεδα των κατά περίπου 25% μειωμένων εμπορικών τιμών.
Με φόντο τα 700 εκατ. ευρώ που λείπουν, στις επόμενες συνεδριάσεις της διακομματικής επιτροπής θα εξεταστεί κατ΄ αρχήν η δυνατότητα πρόβλεψης αφορολογήτου για τα αστικά ακίνητα, που σύμφωνα με το αρχικό βασικό σενάριο ήταν 50.000 ευρώ, ενώ δεδομένες θα πρέπει να θεωρούνται οι αυξήσεις κάποιων συντελεστών ή και αλλαγές στα κλιμάκια φορολόγησης των κατοικιών, έναντι του αρχικού βασικού σεναρίου.
"Κλειδί" χαρακτηρίζονται τα αγροτεμάχια, για τα οποία αρχικώς είχαν προβλεφθεί έσοδα 500 με 600 εκατ. ευρώ. Τα δεδομένα θα επανεκτιμηθούν με βάση τα πρώτα στοιχεία για κατ' επάγγελμα αγρότες μετά από το Πάσχα, οπότε και θα εξεταστούν τα σενάρια για την ειδική μεταχείριση των κατ' επάγγελμα αγροτών.
Σε δεύτερη φάση, οι ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων θα συμπληρώσουν ή θα τροποποιήσουν την ειδική ηλεκτρονική φόρμα έως το τέλος Αυγούστου και με αυτά τα δεδομένα θα γίνει η τελική εκτίμηση των προσδοκώμενων εσόδων το Φθινόπωρο.
Η εισήγηση για τις νέες αντικειμενικές στις αρχές Ιουλίου, θα δείξει και ποιοι θα κληθούν να βάλουν πιο βαθιά το χέρι στο τσέπη, καθώς ενώ στα μεγάλα αστικά κέντρα οι εμπορικές τιμές έχουν υποχωρήσει κάτω από τις τιμές ζώνης, στην περιφέρεια αλλά και σε "λαϊκές" συνοικίες της Αττικής, οι αντικειμενικές παραμένουν υψηλότερες. το Διόνυσο, οι εμπορικές τιμές στα ακίνητα άνω της 5ετίας κυμαίνονται από 1.600 έως 2.000 ευρώ το τετραγωνικό, αλλά οι τιμές ζώνης με βάση τις οποίες υπολογίζονται οι φόροι ιδιοκτησίας, φτάνουν έως τις 3.350 ευρώ το τετραγωνικό! Στο Ψυχικό, οι εμπορικές τιμές στα παλαιά ακίνητα φτάνουν έως τις 2.900 ευρώ το τετραγωνικό αλλά οι τιμές ζώνης κυμαίνονται από 3.250 έως 6.250 ευρώ το τετραγωνικό.
Αντιθέτως, "καμπανάκι" κινδύνου αυξήσεων χτυπάει για περιοχές όπως το Ίλιον, όπου ενώ οι εμπορικές τιμές φτάνουν έως τα 1.200 ευρώ το τετραγωνικό, οι τιμές ζώνης κυμαίνονται από τα 800 έως τα 1.000 ευρώ το τετραγωνικό.
