Ακόμη και τα ημιτελή, μη περατωμένα ακίνητα, με εργοταξιακό ρεύμα θα επιβαρύνονται πλέον με το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων, όπως προβλέπεται σαφώς στο πολυνομοσχέδιο. Έως τώρα, η φορολογική αντιμετώπιση των εν λόγω ακινήτων εναπόκειτο στις διαθέσεις των δήμων που ορίζουν ποιο ακίνητο υπόκειται σε ΤΑΠ, άρα επιβαρύνεται και με ΕΕΤΗΔΕ.
Ακόμη και τα ημιτελή, μη περατωμένα ακίνητα, με εργοταξιακό ρεύμα θα επιβαρύνονται πλέον με το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων, όπως προβλέπεται σαφώς στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών.
Έως τώρα, η φορολογική αντιμετώπιση των εν λόγω ακινήτων εναπόκειτο στις διαθέσεις των δήμων που ορίζουν ποιο ακίνητο υπόκειται σε ΤΑΠ, άρα επιβαρύνεται και με ΕΕΤΗΔΕ.
Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, το μόνο που αλλάζει είναι η ρητή πλέον πρόβλεψη στο νόμο, χωρίς ωστόσο να δίνονται απαντήσεις για τις στρεβλώσεις που διαιωνίζονται μέσω της ερμηνείας που έδωσε σε ανύποπτο χρόνο κάποιος υπηρεσιακός παράγοντας και όχι η ηγεσία του υπουργείου.
Η διάταξη, που… άναψε φωτιές, ορίζει ότι "αντικείμενο του Έκτακτου Ειδικού Τέλους Ακινήτων είναι οι ηλεκτροδοτούμενες δομημένες επιφάνειες ακινήτων οποιασδήποτε μορφής, ανεξάρτητα αν αυτές είναι αποπερατωμένες ή μη".
Το υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να αντικρούσει το ότι πρόκειται για αλλαγή επί τα χείρω του ισχύοντος πλαισίου, επικαλείται απαντήσεις που έδωσε η αρμόδια Διεύθυνση σε ερωτήματα πολιτών κατά την εφαρμογή του ΕΕΤΗΔΕ.
Σύμφωνα με την ερμηνεία της Υπηρεσίας, από τη στιγμή που δεν υπάρχει ρητή εξαίρεση ή απαλλαγή για τα ημιτελή κτίσματα με εργοταξιακό ρεύμα, αυτό σημαίνει ότι δεν απαλλάσσονται από το ΕΕΤΗΔΕ τα υπό ανέγερση κτίσματα, ανεξάρτητα αν απαλλάσσονται από το ΤΑΠ.
Το "κενό" της διαδικασίας είναι ότι η ΔΕΗ στέλνει λογαριασμούς φορτωμένους με ΕΕΤΗΔΕ μόνο στα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα που υπόκεινται σε ΤΑΠ με βάση τα μητρώα των δήμων.
Με τη ρητή πρόβλεψη για επιβάρυνση ακόμα και των ημιτελών κτισμάτων, παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν ότι στην πραγματικότητα μονιμοποιείται μια στρέβλωση.
Διαμέρισμα που δεν κατοικείται και έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση δεν υπόκειται σε ΕΕΤΗΔΕ και ΕΕΤΑ. Αντιθέτως, κατοικία υπό ανέγερση με εργοταξιακό ρεύμα υπόκειται σε ΕΕΤΗΔΕ και ΕΕΤΑ, παρά το ότι ούτε κατοικείται ούτε μπορεί να αξιοποιηθεί εμπορικά!
Η χρονιά θα είναι φορτωμένη με φόρους ακινήτων, καθώς πέρα από το Ειδικό Τέλος που είναι ουσιαστικά το ΕΕΤΗΔΕ μειωμένο κατά 15% και το οποίο θα καταβληθεί σε 5 δόσεις έως το Φεβρουάριο του 2014, οι ιδιοκτήτες θα καταβάλουν και ΦΑΠ για 3 χρόνια, με την ελάχιστη δόση να ορίζεται στα 50 ευρώ. Ο ΦΑΠ της διετίας 2011- 2012 θα καταβληθεί σε 7 μηνιαίες δόσεις και ο ΦΑΠ του 2013 σε 4 μηνιαίες δόσεις.
