Η δικαστική απόφαση πρέπει να καθορίζει ότι ο τόκος υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης που ορίζεται, και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου του δανείου.
Σύμφωνα με την πρόσφατη θέση του Αρείου Πάγου, οι τόκοι στον Νόμο Κατσέλη πρέπει να υπολογίζονται επί της εκάστοτε μηνιαίας δόσης που έχει οριστεί από το δικαστήριο, όχι επί του συνολικού ανεξόφλητου κεφαλαίου του δανείου.
Αυτό σημαίνει ότι η μηνιαία δόση υπολογίζεται με βάση ένα μικρότερο ποσό, οδηγώντας σε χαμηλότερες μηνιαίες καταβολές.
Τα funds και οι τράπεζες συχνά κάνουν λάθος υπολογίζοντας επιτόκια μεγαλύτερα από τα προβλεπόμενα ή εφαρμόζοντας υπολογισμό επί του συνολικού κεφαλαίου. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική αύξηση της δόσης του οφειλέτη.
«Στον νόμο Κατσέλη έχουν υπαχθεί περίπου 80.000 οφειλέτες και με αυτόν τον τρόπο τα δάνεια ξανακοκκινίζουν. Αυτή την στιγμή διακυβεύεται η βιωσιμότητα του νόμου Κατσέλη, που έχει προστατεύσει ανθρώπους. Εάν κάποιος εκπέσει από τον νόμο και δεν θα πληρώσει το ποσό που τού έβγαλε το δικαστήριο, θα αναβιώσουν τα παλιά χρέη και οι τόκοι όλων αυτών των χρόνων – αυτών των 15-20 – που πληρώνουν. Είναι βέβαιο ότι όλοι αυτοί οι οφειλέτες θα χάσουν την πρώτη κατοικία τους, καθώς θα βγει σε πλειστηριασμό», υπογράμμισε η δικηγόρος Αριάδνη Νούκα.
Η μεγάλη δικαστική “μάχη” για τον νόμο Κατσέλη
- Τι θα κρίνει η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου: εάν ο τόκος θα υπολογίζεται επί της δόσης ή στο συνολικό κεφάλαιο
- Η πλευρά των δανειοληπτών υποστηρίζει ότι ο τόκος πρέπει να υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης (αλλιώς η ρύθμιση δεν είναι βιώσιμη)
- Τα funds υποστηρίζουν ότι ο τόκος πρέπει να υπολογίζεται στο σύνολο της οφειλής
Διακυβεύεται
- το ύψος της τελικής οφειλής χιλιάδων δανειοληπτών
- δυνατότητα διάσωσης της κύριας κατοικίας
- η βιωσιμότητα του Νόμου Κατσέλη
Ο Άρειος Πάγος θα αποφανθεί για το σωστό τρόπο υπολογισμού τόκου και η απόφαση του θα δεσμεύει τα δικαστήρια.
Η απόφαση του Αρείου Πάγου είναι κρίσιμη για την οικονομική βιωσιμότητα των δανειοληπτών που έχουν υπαχθεί στον νόμο.
