Ο Πανελλήνιος Σύλλογος Προστασίας Ενοικιαστών (ΠΑ.ΣΥ.Π.Ε.) έχει ως βασική θέση την ανάγκη για νομοθετικές ρυθμίσεις που θα προστατεύουν τους ενοικιαστές από την αύξηση των ενοικίων και την έλλειψη ελέγχου στην αγορά.
Πάγιο αίτημα του Πανελληνίου Συλλόγου Προστασίας Ενοικιαστών είναι να αυξηθεί η ελάχιστη διάρκεια της μίσθωσης κατοικίας από 3 χρόνια που είναι σήμερα σε 6.
Η εξαετία είναι ο ελάχιστος χρόνος που απαιτείται για να μπορέσει μία οικογένεια να ξαναμπεί στην διαδικασία μετακόμισης.
Τα 6 χρόνια είναι ο ελάχιστος χρόνος που απαιτείται ώστε οι οικογένειες να μην είναι συνεχώς υπό διωγμό και τα παιδιά να μην αναγκάζονται να αλλάζουν σχολείο λόγω μετακόμισης.
Επίσης να δοθεί στο Δικαστήριο δυνατότητα να χορηγεί κατά περίπτωση και ανάλογα με τις εκάστοτε ανάγκες του μισθωτή, εύλογη προθεσμία να παραδώσει το μίσθιο όταν ενάγονται λόγω λήξεως της μίσθωσης.
O Άγγελος Σκιαδάς, πρόεδρος Πανελλήνιου Συλλόγου Προστασίας Ενοικιαστών μίλησε στην «Κοινωνία Ώρα MEGA» για τα αιτήματα του σωματείου.
«Οι ενοικιαστές που δεν πληρώνουν είναι ελάχιστοι. Αν πάμε στο πρωτοδικείο η αγωγές εξώσεων λόγω καθυστέρησης των μισθωμάτων έχουν μειωθεί κατά 50-60%. Τώρα, με αυτά τα ενοίκια που κυκλοφορούν και ο ενοικιαστής ξέρει ότι δεν πρόκειται να βρει σπίτι εύκολα θα κόψει από το φαγητό του, από την διασκέδαση του, από τα πάντα, για να πληρώσει το ενοίκιο. Αυτό το χρησιμοποιεί πολύ ως επιχείρημα η ΠΟΜΙΔΑ», ανέφερε μεταξύ άλλων.
Τα αιτήματα των ενοικιαστών
1) Ελάχιστη διάρκεια της μίσθωσης 6 έτη
-> με δικαίωμα του εκμισθωτή να ζητήσει την απόδοση του μισθίου μετά την πάροδο του συμβατικού χρόνου και της αρχικής 3ετίας για ιδιοκατοίκηση του ιδίου και τυχόν ενηλίκων τέκνων του, εφόσον δεν διαθέτουν άλλη κατοικία
2) Επαναφορά του ανώτατου επιτρεπόμενου μισθώματος [ΠΛΑΦΟΝ] όπως ίσχυε στο παρελθόν
-> να υπολογίζεται σε ετήσιο ποσοστό επί της αντικειμενικής αξίας του μισθίου και ενδεχομένως κάποιων άλλων συντελεστών (ενεργειακή απόδοση, παλαιότητα εμπορικότητα περιοχής ποιότητα κατασκευής κλ.π)
3) Άμεση καταγραφή όλων των κλειστών διαμερισμάτων κατά περιοχές προκειμένου να υπάρξει καθαρή εικόνα για το πόσα σπίτια είναι κλειστά και σε ποιες περιοχές
4) Επέκταση των περιορισμών των βραχυχρονίων μισθώσεων και σε άλλες περιοχές που αντιμετωπίζουν στεγαστικό πρόβλημα
-> Περιορισμός των εξώσεων ενοικιαστών που έχουν μακροχρόνια μίσθωση η οποία λήγει, προκειμένου το ακίνητο να χρησιμοποιηθεί για βραχυχρόνια μίσθωση
5) Φορολόγηση όλων των κλειστών κατοικιών που ανήκουν είτε σε ιδιώτες, είτε σε εταιρείες εκμετάλλευσης ακινήτων, πιστωτικά ιδρύματα και σε οποιονδήποτε φορέα
