Πληρώνοντας εισφορά, πάνω από ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες ημιυπαιθρίων χώρων, υπογείων και ισογείων γκαράζ, τα οποία κλείστηκαν αυθαιρέτως ή άλλαξαν χρήση, θα μπορούν μετά το Μάιο να τα νομιμοποιήσουν.
Πληρώνοντας εισφορά -που σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις θα κυμαίνεται από 5% έως 10% της αντικειμενικής αξίας- πάνω από ένα εκατομμύριο ιδιοκτήτες ημιυπαιθρίων χώρων, υπογείων και ισογείων γκαράζ, τα οποία κλείστηκαν αυθαιρέτως ή άλλαξαν χρήση, θα μπορούν μετά το Μάιο να τα νομιμοποιήσουν.
Η νέα ρύθμιση, που σχεδόν ολοκληρώθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και θα ανακοινωθεί μετά το Πάσχα, προβλέπει νομιμοποίηση και όχι τακτοποίηση των ημιυπαιθρίων, με την καταβολή εισφοράς είτε εφάπαξ είτε σε δόσεις. Τα χρήματα που θα συγκεντρωθούν θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά για αναπλάσεις περιοχών.
Παράγοντες του υπουργείου Περιβάλλοντος έλεγαν στο MEGA ότι η νέα ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους θα υπακούει στις επισημάνσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, καθώς η νομιμοποίηση αυθαιρεσιών ή υπέρβασης χρήσης θα γίνει με αποκλειστικό στόχο να χρηματοδοτηθούν περιβαλλοντολογικές δράσεις.
Μάλιστα, σε κάθε περιοχή θα δημιουργηθεί ένα “πράσινο ταμείο”, στο οποίο θα καταλήγουν όλα τα χρήματα που θα συγκεντρωθούν από τη νομιμοποίηση ημιυπαιθρίων και τα οποία θα χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για αναπλάσεις της περιοχής.
Με τη νομιμοποίηση -και όχι απλώς τακτοποίηση όπως ίσχυε με τη ρύθμιση Σουφλιά- οι ημιυπαίθριοι κάθε κατηγορίας θα εξαιρεθούν οριστικά από την επιβολή προστίμων ή την κατεδάφιση από την πολεοδομία, ενώ οι ιδιοκτήτες τους θα αποκτήσουν νόμιμους τίτλους καθώς θα μπορούν μαζί με την κύρια κατοικία να τους πωλούν ή να τους μεταβιβάζουν μέσω συμβολαίων σε τρίτους.
Το αρνητικό είναι οτι για την εφορία θα προστίθενται στην κύρια κατοικία, άρα και θα φορολογούνται και θα αποτελούν τεκμήριο.
Από τη νομιμοποίηση των ημιυπαιθρίων, το υπουργείο Περιβάλλοντος προσδοκά να μπουν στο “πράσινο ταμείο” 1 έως 2 δισ. ευρώ.
Εκτός από τους ημιυπαίθριους, 4 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να αναμένουν ως το Μαιο και το ειδοποιητήρια για το ΕΤΑΚ του 2009.
Όσοι διαθέτουν ακίνητη περιουσία άνω των 400 χιλιάδων ευρώ αντικειμενικής αξίας, από φέτος θα καλούνται να πληρώσουν και το φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας που κυμαίνεται από 0,1% έως 1%της αντικειμενικής αξίας.
